Di tengah gejolak ekonomi dan inflasi yang sedang melanda Indonesia, muncul tren yang mengejutkan para pelaku industri properti. Generasi Z, yang selama ini identik dengan gaya hidup nomaden dan digital, kini justru mulai aktif memasuki pasar hunian menengah ke atas^[1][2]. Fenomena ini menunjukkan pergeseran paradigma yang signifikan dalam preferensi hunian generasi muda Indonesia.

Data Mengungkap Tren Mengejutkan

Berdasarkan laporan Indonesia Property Watch, permintaan hunian di kisaran Rp1-2 miliar meningkat 18% pada kuartal pertama 2025. Yang lebih mencengangkan, sebagian besar peminat berasal dari kelompok usia 25-35 tahun atau generasi Z dan milenial muda.

Mengapa Gen Z Tertarik Hunian Mewah?

1. Gaya Hidup yang Mengutamakan Kenyamanan

Gen Z memiliki preferensi yang berbeda dibandingkan generasi sebelumnya. Mereka mengutamakan kenyamanan, aksesibilitas, serta kebutuhan akan ruang multifungsi sebagai alasan utama memilih hunian berkualitas premium.

2. Teknologi dan Desain Modern

Menurut riset Bank Indonesia, sekitar 47% dari Gen Z menginginkan rumah yang memiliki teknologi canggih dan desain ramah lingkungan^]. Mereka mencari hunian dengan ruang multifungsi dan home office yang mendukung gaya hidup digital mereka.

3. Investasi Jangka Panjang

Berbeda dengan stereotip yang menganggap Gen Z hanya suka menyewa, mereka kini memandang properti sebagai investasi yang tepat untuk jangka panjang. Ini mencerminkan kematangan finansial dan pemahaman yang lebih baik tentang aset properti.

4. Lokasi Strategis dan Aksesibilitas

Gen Z lebih memilih lokasi yang aksesibel, dekat dengan pusat teknologi, startup, dan fasilitas umum seperti transportasi publik dan pusat komersial. Mereka menginginkan hunian yang mendukung mobilitas tinggi sesuai dengan lifestyle mereka.

Banyu Biru Riverside: Menjawab Kebutuhan Gen Z

Perumahan Banyu Biru Riverside di Sepatan Timur, Kabupaten Tangerang, hadir sebagai solusi hunian yang sangat sesuai dengan preferensi Gen Z. Berlokasi di Jalan Tugu Pahlawan, kompleks ini menawarkan konsep hunian modern yang memadukan kenyamanan dan aksesibilitas.

Keunggulan Lokasi Strategis

·       15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta

·       15 menit ke stasiun terdekat

·       15 menit ke mall terdekat

·       3 akses tol terdekat

·       5 menit ke SPBU dan pasar

·       Selangkah Ke Sekolah

Desain Modern yang Memukau

Banyu Biru Riverside menghadirkan desain modern kontemporer dengan perpaduan antara openplan dan tropis. Hunian ini memiliki bentuk asimetris yang menjadi ciri khas arsitektur modern, dengan ruang terbuka yang memberikan sirkulasi udara yang baik.

Fasilitas Premium untuk Gaya Hidup Modern

·       Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV

·       One gate system untuk kemudahan akses

·       Taman tematik dan area bermain anak

·       Masjid untuk fasilitas ibadah

·       ROW jalan lebar dan lokasi bebas banjir

Pilihan Tipe yang Fleksibel

Dengan harga mulai dari Rp500-700 juta dan cicilan mulai Rp2,9 juta per bulan, Banyu Biru Riverside menawarkan berbagai tipe rumah:

·       Tipe Monstera: 30/60 m²

·       Tipe Chrysant: 36/72 m²

·       Tipe Lavender: 50/60 m²

Pergeseran Paradigma Generasi Muda

Rusli menjelaskan bahwa lebih dari sekadar tren sementara, meningkatnya minat Gen Z terhadap hunian berkualitas mencerminkan perubahan nilai dalam memandang rumah bukan hanya sebagai aset, tetapi sebagai ruang hidup yang mendukung produktivitas, keseimbangan, dan kebebasan berekspresi.

"Di tengah tantangan ekonomi global, generasi muda justru menunjukkan optimisme baru: memilih untuk menetap, berinvestasi, dan membangun kualitas hidup sejak dini," tambahnya.

Masa Depan Properti Indonesia

Dengan semakin besarnya jumlah Gen Z yang memasuki pasar properti, pengembang di Indonesia harus menyesuaikan diri dengan kebutuhan dan preferensi mereka. Kolaborasi antara sektor publik dan swasta untuk menyediakan rumah dengan teknologi pintar dan ramah lingkungan akan menjadi kunci untuk menarik minat generasi digital ini.

Fenomena Gen Z yang mulai melirik hunian mewah seperti Banyu Biru Riverside menandai era baru dalam industri properti Indonesia. Mereka tidak lagi sekadar mencari tempat tinggal, tetapi rumah yang bisa mendukung gaya hidup mereka secara menyeluruh - dari kenyamanan, teknologi, hingga nilai investasi jangka panjang.